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聯投瓦努阿圖投資有限公司100%股權及轉讓方對聯投瓦努阿圖投資有限公全部債權項目招商公告

發布日期:2020-07-06 作者:admin  字體顯示:【大】  【中】  【小】

1、項目基本情況

標的名稱:聯投瓦努阿圖投資有限公司100%股權及轉讓方對聯投瓦努阿圖投資有限公司全部債權

掛牌價:以第三方評估機構評估價為基準

標的企業簡介:標的企業位于南太平洋島國瓦努阿圖的首都維拉港埃法特島,成立于2016年11月,注冊資本10000瓦圖,武漢聯投置業有限公司持股100%。

經營范圍:農牧業、旅游度假、酒店經營、高爾夫球場、土地開發及運營。

▼主要財務數據

項目

2019年審計報告

(單位:萬元)

2020年5月份財務報表

(單位:萬元)

營業收入

0

0

利潤總額

-1,284.15

-482.7

凈利潤

-1,284.15

-482.7

資產總計

13,743.25

13,719.64

負債總計

17,994.55

18,453.64

所有者權益

-4,251.30

-4,734.00

2、主要資產情況

標的企業于2016年12月通過收購方式收購位于南太平洋島國瓦努阿圖的首都維拉港埃法特島的土地,項目總用地約16,760畝,其中商業用地5,110畝,農業用地約11,650畝,詳見下表。項目規劃定位為集高端旅游、度假休閑、商業娛樂,以及農畜牧業實業及觀光體驗為一體的國際旅游觀光目的地。該地塊已辦理不動產權證,完成了規劃論證,項目暫未開工。

土地編號

土地性質

土地面積()

農業用地

12/0942/036

農業用地

11,650

商業

用地

12/0944/199

酒店用地

341

12/0943/203

高爾夫球道(2Strata

1,911

12/0944/296

高爾夫住宅(96Strata

2,858

合計

16760

3、項目亮點

(1)地區發展現狀

項目位于瓦努阿圖的首都維拉港埃法特島。瓦努阿圖位于南太平洋西部,屬于大洋洲,屬美拉尼西亞群島,由83 個島嶼組成,地處澳大利亞布里斯班以東 1900 公里,斐濟以西800 公里。旅游業是瓦努阿圖支柱產業之一和最大的外匯收入來源,產值約占國民生產總值的40%。瓦努阿圖有著豐富的海島和火山旅游資源,聞名遐邇的景點包括埃法特島的“水下郵局”、桑托島的“潛水勝地”,彭蒂科斯特島“蹦極發源地”和塔娜島“亞蘇爾火山”,其中“亞蘇爾火山”為《十二生肖》的拍攝地,全球唯一的可在火山口近距離觀賞的活火山。瓦努阿圖主要的游客來自周邊國家及亞洲市場,周邊國家包括澳大利亞、新西蘭等南太平洋國家,亞洲市場包括中國、日本、韓國、越南等國家,其中中國游客增長迅猛。

(2)競爭優勢

區位優勢明顯:項目位于瓦努阿圖首都維拉港埃法特島,一線臨海,且緊鄰環島公路,距離市區13公里,距離機場20公里、海運港口18公里。

開發優勢:本項目規劃包括18洞高爾夫球場及住宅開發,海灘度假酒店及農業儲備用地。項目總體規模大,一線臨海,適合長期持有及分期開發,土地成本低,未來增值空間大。

戰略資源優勢:瓦努阿圖于1982年同中國建立外交關系,中國政府援助修建了公路,港口,學校,會展中心等基礎設施。2019年5月瓦努阿圖總理夏洛特·薩爾維正式訪問中國,中瓦全面戰略伙伴關系取得進一步的發展。瓦努阿圖維拉港機場跑道升級已于2019年底通過驗收,與中國直航后,瓦努阿圖首都維拉港會成為中國通向南太平洋的門戶城市。

請有意向者聯系光谷聯交所業務一部,鄭爽

電話:027-67885506

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